Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 4 slaapkamers
Broekstraat, 3300 Tienen
€725.000
€ 1.450/m² · 26% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Broekstraat 19, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
316 kWh/m²/jaar
Nr. 20220722-0002637738-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.450 à € 11.150par an
± € 773 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.690 par an).
Sur la base de: PEB 316 kWh/m² · 500 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 725.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 225.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 900.000
- Plus-value
- +€ 130.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 200.000 à 325.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 500 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.336
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tirlemont
- Habitants
- 36.581
- Superficie
- 71,8 km²
- Cours d'eau
- Grote Gete
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
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Details
- Perceeloppervlak
- 488 m²
- Bekeken
- 38×