Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers
Oudstrijdersstraat, 3700 Tongeren
€289.000
€ 1.513/m² · 21% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Oudstrijdersstraat 21, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
205 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.450par an
± € 310 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.310 par an).
Sur la base de: PEB 205 kWh/m² · 191 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 191 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tongeren
- Province
- Onbekend
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Details
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 6×