Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers
Gasthuisbosdreef, 3700 Tongeren
€485.000
€ 2.343/m² · 24% boven de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Gasthuisbosdreef 11, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
335 kWh/m²/jaar
Nr. 20251202-0003747864-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.700par an
± € 466 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.620
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.930 par an).
Sur la base de: PEB 335 kWh/m² · 207 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 485.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 610.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 207 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.951
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tongeren
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.083 m²
- Tuinoppervlak
- 1.63 m²
- Bekeken
- 4×