Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 6 slaapkamers
Jaminestraat, 3700 Tongeren
€329.000
€ 1.183/m² · 39% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Jaminestraat 27, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
403 kWh/m²/jaar
Nr. 20221204-0002744742-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.950 à € 10.450par an
± € 726 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.850 par an).
Sur la base de: PEB 403 kWh/m² · 278 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 329.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 278 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.155
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Tongeren
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 265 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 18×