Woning te koop

Huis te koop in Torhout met 3 slaapkamers

Nieuwstraat, 8820 Torhout

€180.000

€ 896/m² · 55% onder de mediaan van Torhout

📐 201 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1874EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 25, 8820 Torhout — West-Vlaanderen

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EPC-label

360 kWh/m²/jaar

Nr. 20240122-0003115972-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.750 à € 5.600par an

± € 388 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.270
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.410 par an).

Sur la base de: PEB 360 kWh/m² · 201 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 180.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 220.000
Plus-value: +€ 30.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 130.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 201 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →