Woning te koop
Huis te koop in Tremelo met 2 slaapkamers
Schrieksebaan, 3120 Tremelo
€395.000
€ 2.762/m² · 2% boven de mediaan van Tremelo
Omschrijving
Ligging
📍 Schrieksebaan 134, 3120 Tremelo — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
411 kWh/m²/jaar
Nr. 20261022-0003981515-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.300par an
± € 298 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.510 par an).
Sur la base de: PEB 411 kWh/m² · 143 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 43.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 143 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €332
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.31 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 37×