Woning te koop

Huis te koop in Villers-Le-Temple met 2 slaapkamers

Baty Guissart, 4550 Villers-Le-Temple

€335.000

€ 2.557/m² · 32% boven de mediaan van Luik

📐 131 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Baty Guissart 6, 4550 Villers-Le-Temple — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

337 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.918.053.687

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.550 à € 5.300par an

± € 370 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.270
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 1.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).

Sur la base de: PEB 337 kWh/m² · 131 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 335.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 131 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →