Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers
Ravenlaan, 1800 Vilvoorde
€389.000
€ 3.137/m² · 31% boven de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Ravenlaan 40, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
268 kWh/m²/jaar
Nr. 2.229.814
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 260 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.640 par an).
Sur la base de: PEB 268 kWh/m² · 124 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 389.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 37.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 124 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.075
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Vilvorde
- Habitants
- 44.015
- Superficie
- 21,5 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 188 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 69×