Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers
Hertzstraat Armand, 1800 Vilvoorde
€369.000
€ 2.838/m² · 18% boven de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Hertzstraat Armand 8, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
296 kWh/m²/jaar
Nr. 20260612-0003892826-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 276 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).
Sur la base de: PEB 296 kWh/m² · 130 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €857
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Vilvorde
- Habitants
- 44.015
- Superficie
- 21,5 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 139 m²
- Tuinoppervlak
- 45 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 66×