Woning te koop

Huis te koop in Vinkt met 2 slaapkamers

Markettestraat, 9800 Vinkt

€467.500

€ 1.682/m² · 27% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 278 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1997EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Markettestraat 4, 9800 Vinkt — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

376 kWh/m²/jaar

Nr. 20261016-0003922180-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.250 à € 9.400par an

± € 653 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.760
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.150 par an).

Sur la base de: PEB 376 kWh/m² · 278 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 467.500

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 545.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 595.000
Plus-value: +€ 95.000 à 145.000
Coût de rénovation (indicatif): € 110.000 à 180.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 278 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →