Woning te koop

Huis te koop in Vleteren met 4 slaapkamers

Westvleterendorp, 8640 Westvleteren

€324.000

€ 931/m² · 54% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 348 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Westvleterendorp 19, 8640 Westvleteren — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

555 kWh/m²/jaar

Nr. 20261014-0003975399-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.050 à € 10.600par an

± € 735 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.150
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 3.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.160 par an).

Sur la base de: PEB 555 kWh/m² · 348 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 324.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 25.000 à 38.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 105.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 210.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 348 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →