Woning te koop
Huis te koop in Voorde met 4 slaapkamers
Geraardsbergsesteenweg, 9400 Voorde
€589.000
€ 2.231/m² · 3% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Geraardsbergsesteenweg 634, 9400 Voorde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
Nr. 20240416-0003215635-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.450 à € 9.650par an
± € 671 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.440 par an).
Sur la base de: PEB 390 kWh/m² · 264 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 589.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 685.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 750.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 185.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 170.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 264 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.177
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.989 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 2×