Woning te koop

Huis te koop in Waasmunster met 3 slaapkamers

Hoogstraat, 9250 Waasmunster

€449.000

€ 1.978/m² · 24% onder de mediaan van Waasmunster

📐 227 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1899EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hoogstraat 37, 9250 Waasmunster — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

297 kWh/m²/jaar

Nr. 20260706-0003903717-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.900 à € 7.400par an

± € 513 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.760
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.640 par an).

Sur la base de: PEB 297 kWh/m² · 227 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 449.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 480.000
Plus-value: +€ 24.000 à 36.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 525.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 227 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →