Woning te koop
Huis te koop in Wakken met 3 slaapkamers
Markegemstraat, 8720 Wakken
€165.000
€ 917/m² · 53% onder de mediaan van Wakken
Omschrijving
Ligging
📍 Markegemstraat 64, 8720 Wakken — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 20261012-0003974663-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.300par an
± € 508 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.970 par an).
Sur la base de: PEB 457 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 165.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 175.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Wakken
- Habitants
- 8.484
- Superficie
- 25,9 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
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