Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 1 slaapkamer
Industrielaan, 8790 Waregem
€339.000
€ 1.228/m² · 37% onder de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Industrielaan 16, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
543 kWh/m²/jaar
Nr. 20250818-0003585291-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.100 à € 7.650par an
± € 531 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.600
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 2.830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.540 par an).
Sur la base de: PEB 543 kWh/m² · 276 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 339.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 276 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 880 m²
- Bekeken
- 63×