Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 2 slaapkamers
Broekstraat, 8790 Waregem
€259.000
€ 1.472/m² · 24% onder de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Broekstraat 65, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
253 kWh/m²/jaar
Nr. 20261021-0003981535-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 286 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.840 par an).
Sur la base de: PEB 253 kWh/m² · 176 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €708
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 229 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 27×