Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers
Desselgemseweg, 8790 Waregem
€375.000
€ 2.500/m² · 28% boven de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Desselgemseweg 176, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
EPC-label
1495 kWh/m²/jaar
Nr. 20241008-0003405477-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.000 à € 10.550par an
± € 732 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).
Sur la base de: PEB 1495 kWh/m² · 150 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €416
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 15.04 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 19×