Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers
Kortrijkseweg, 8791 Beveren
€275.000
€ 1.375/m² · 30% onder de mediaan van Beveren
Omschrijving
Ligging
📍 Kortrijkseweg 330, 8791 Beveren — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1216 kWh/m²/jaar
Nr. 2026-07-10T000332.844
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.500 à € 11.300par an
± € 783 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.010
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 6.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.400 par an).
Sur la base de: PEB 1216 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 800 m²
- Bekeken
- 107×