Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 3 slaapkamers
8791 Beveren
€199.000
€ 734/m² · 63% onder de mediaan van Beveren
Omschrijving
Ligging
📍 8791 Beveren — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
808 kWh/m²/jaar
Nr. 20260417-0003848309-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.300 à € 14.000par an
± € 971 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 6.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.270 par an).
Sur la base de: PEB 808 kWh/m² · 271 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 271 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €458
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 718 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 25×