Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers
Sparrentuin, 8790 Waregem
€355.000
€ 1.878/m² · 4% onder de mediaan van Waregem
Omschrijving
Ligging
📍 Sparrentuin 22, 8790 Waregem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
394 kWh/m²/jaar
Nr. 20241212-0003477039-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.900 à € 5.850par an
± € 408 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.570 par an).
Sur la base de: PEB 394 kWh/m² · 189 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 355.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 189 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €889
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 368 m²
- Tuinoppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 59×