Woning te koop
Huis te koop in Waregem met 4 slaapkamers
Courtensstraat, 8791 Beveren
€199.000
€ 663/m² · 66% onder de mediaan van Beveren
Omschrijving
Ligging
📍 Courtensstraat 47, 8791 Beveren — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
604 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.700 à € 13.050par an
± € 905 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.950 par an).
Sur la base de: PEB 604 kWh/m² · 300 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 180.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 300 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €604
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 312 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 27×