Woning te koop

Huis te koop in Waremme met 3 slaapkamers

Rue du visigath, 4300 Waremme

€245.000

€ 1.992/m² · 2% boven de mediaan van Luik

📐 123 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue du visigath 17, 4300 Waremme — Luik

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

196 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.010.017.454

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.800par an

± € 264 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.660
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.950 par an).

Sur la base de: PEB 196 kWh/m² · 123 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 245.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 22.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 37.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 123 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →