Woning te koop
Huis te koop in Westende met 2 slaapkamers
Heidestraat, 8434 Westende
€178.000
€ 2.871/m² · 12% boven de mediaan van Westende
Omschrijving
Ligging
📍 Heidestraat 195, 8434 Westende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
756 kWh/m²/jaar
Nr. 202.008.180.002.305.071
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.750par an
± € 192 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.540
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.380 par an).
Sur la base de: PEB 756 kWh/m² · 62 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 178.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 19.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 37.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 62 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €550
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Tuinoppervlak
- 40 m²
- Bouwjaar
- 1996
- Bekeken
- 50×