Woning te koop

Huis te koop in Westrem

Westremstraat, 9230 Westrem

€775.000

€ 2.748/m² · 20% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 282 m²🛏 0 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1964EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Westremstraat 22, 9230 Westrem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Warmtepomp

EPC-label

336 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.150 à € 6.250par an

± € 433 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.430
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 1.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).

Sur la base de: PEB 336 kWh/m² · 282 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 775.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 905.000
Plus-value: +€ 95.000 à 150.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 985.000
Plus-value: +€ 160.000 à 245.000
Coût de rénovation (indicatif): € 115.000 à 185.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 282 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →