Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 2 slaapkamers
Scheldekaai, 9230 Wetteren
€239.000
€ 2.626/m² · 8% boven de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Scheldekaai 17, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
284 kWh/m²/jaar
Nr. 20240722-0003320555-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 2.850par an
± € 198 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.990 par an).
Sur la base de: PEB 284 kWh/m² · 91 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 239.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 27.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 91 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €205
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 61 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 8×