Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers
Korte Massemsesteenweg, 9230 Wetteren
€549.000
€ 2.232/m² · 8% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Korte Massemsesteenweg 20, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
213 kWh/m²/jaar
Nr. 20260127-0003784961-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.350par an
± € 371 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.870 par an).
Sur la base de: PEB 213 kWh/m² · 246 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 640.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 246 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.01
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 296 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 7×