Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers
Populierenlaan, 9230 Wetteren
€299.000
€ 1.670/m² · 31% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Populierenlaan 16, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
275 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003964524-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 327 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.190 par an).
Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 179 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 179 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €996
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 246 m²
- Tuinoppervlak
- 98 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 47×