Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 9230 Wetteren
€220.000
€ 1.279/m² · 48% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 24, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
411 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.300par an
± € 367 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.120 par an).
Sur la base de: PEB 411 kWh/m² · 172 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 220.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 172 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 68×