Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers
Oordegemsesteenweg, 9230 Wetteren
€400.000
€ 2.500/m² · 3% boven de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Oordegemsesteenweg 171, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
393 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003977749-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.300par an
± € 367 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).
Sur la base de: PEB 393 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 400.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.15
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 596 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 34×