Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers
Guido Gezellestraat, 8560 Wevelgem
€225.000
€ 1.301/m² · 4% onder de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Guido Gezellestraat 38, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20261020-0003978015-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 5.400par an
± € 347 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.130 par an).
Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 173 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 173 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €480
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 156 m²
- Tuinoppervlak
- 74 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 38×