Woning te koop

Huis te koop in Wijnegem met 3 slaapkamers

Krijgsbaan, 2110 Wijnegem

€239.000

€ 2.390/m² · 19% onder de mediaan van Wijnegem

📐 100 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Krijgsbaan 120, 2110 Wijnegem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

482 kWh/m²/jaar

Nr. 20260211-0003799421-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.650 à € 3.950par an

± € 274 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.900
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.400 par an).

Sur la base de: PEB 482 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 239.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 30.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →