Woning te koop
Huis te koop in Wijnegem met 4 slaapkamers
Koolsveldlaan, 2110 Wijnegem
€675.000
€ 2.935/m² · 0% onder de mediaan van Wijnegem
Omschrijving
Ligging
📍 Koolsveldlaan 152, 2110 Wijnegem — Antwerpen
EPC-label
253 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 396 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.980 par an).
Sur la base de: PEB 253 kWh/m² · 230 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 675.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 720.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 760.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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