Woning te koop
Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers
Tisseltsesteenweg, 2830 Willebroek
€515.000
€ 2.044/m² · 7% onder de mediaan van Willebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Tisseltsesteenweg 232, 2830 Willebroek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
534 kWh/m²/jaar
Nr. 20260922-0003960000-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.150 à € 7.750par an
± € 539 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.930 par an).
Sur la base de: PEB 534 kWh/m² · 252 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 515.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 620.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 252 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.202
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 644 m²
- Tuinoppervlak
- 375 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 59×