Woning te koop
Huis te koop in Wilrijk
Heistraat, 2610 Wilrijk
€598.000
€ 1.574/m² · 50% onder de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Heistraat 392, 2610 Wilrijk — Antwerpen
EPC-label
Nr. 20260927-0003963275-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.350 à € 9.950par an
± € 639 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.900
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 3.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.580 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 380 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 598.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 720.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 135.000 à 230.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 380 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.76
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 153 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 92×