Woning te koop
Huis te koop in Wilrijk met 2 slaapkamers
Valkstraat, 2610 Wilrijk
€310.000
€ 1.975/m² · 37% onder de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Valkstraat 131, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
365 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003969965-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.400par an
± € 304 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.650 par an).
Sur la base de: PEB 365 kWh/m² · 157 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 310.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 157 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €647
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 264 m²
- Tuinoppervlak
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 72×