Woning te koop
Huis te koop in Wingene met 5 slaapkamers
Keukelstraat, 8750 Wingene
€249.000
€ 1.258/m² · 36% onder de mediaan van Wingene
Omschrijving
Ligging
📍 Keukelstraat 36, 8750 Wingene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
759 kWh/m²/jaar
Nr. 20220614-0002612434-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.200par an
± € 569 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.870 par an).
Sur la base de: PEB 759 kWh/m² · 198 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 198 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €344
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 252 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 103×