Woning te koop
Huis te koop in Wolvertem met 4 slaapkamers
Driesstraat, 1861 Wolvertem
€450.000
€ 2.419/m² · 3% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Driesstraat 106, 1861 Wolvertem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
324 kWh/m²/jaar
Nr. 20260830-0003943748-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 378 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.540 par an).
Sur la base de: PEB 324 kWh/m² · 186 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 450.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 186 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.06
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 425 m²
- Tuinoppervlak
- 102 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 83×