Woning te koop
Huis te koop in Wommelgem met 1 slaapkamer
Herentalsebaan, 2160 Wommelgem
€335.000
€ 4.188/m² · 67% boven de mediaan van Wommelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Herentalsebaan 881, 2160 Wommelgem — Antwerpen
EPC-label
548 kWh/m²/jaar
Nr. 20260421-000385-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 2.900par an
± € 200 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.630
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.570 par an).
Sur la base de: PEB 548 kWh/m² · 80 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 24.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 48.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 80 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 755 m²
- Bekeken
- 64×