Woning te koop
Huis te koop in Wommelgem met 3 slaapkamers
Guddegemstraat, 2160 Wommelgem
€450.000
€ 2.332/m² · 7% onder de mediaan van Wommelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Guddegemstraat 27, 2160 Wommelgem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
328 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003980362-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.250par an
± € 366 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.990
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.330 par an).
Sur la base de: PEB 328 kWh/m² · 193 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 450.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 193 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- industrial
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Dirk Mermans
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Details
- Perceeloppervlak
- 549 m²
- Tuinoppervlak
- 115 m²
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