Woning te koop

Huis te koop in Wuustwezel met 3 slaapkamers

Bredabaan, 2990 Wuustwezel

€399.000

€ 2.494/m² · 4% onder de mediaan van Wuustwezel

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bredabaan 961, 2990 Wuustwezel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

Nr. 20260603-0003884105-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.750 à € 4.150par an

± € 287 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.050
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).

Sur la base de: PEB 228 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 20.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →