Woning te koop
Huis te koop in Zandvliet met 3 slaapkamers
Walenhoek, 2040 Zandvliet
€397.000
€ 1.829/m² · 17% onder de mediaan van Zandvliet
Omschrijving
Ligging
📍 Walenhoek 35, 2040 Zandvliet — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
334 kWh/m²/jaar
Nr. 20261018-0003978824-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.750par an
± € 399 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.570 par an).
Sur la base de: PEB 334 kWh/m² · 217 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 397.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 217 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €989
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 155 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 19×