Woning te koop
Huis te koop in Zaventem met 5 slaapkamers
Zonnedallaan, 1930 Zaventem
€659.000
€ 2.929/m² · 4% boven de mediaan van Zaventem
Omschrijving
Ligging
📍 Zonnedallaan 39, 1930 Zaventem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
468 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.850 à € 7.300par an
± € 506 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.140 par an).
Sur la base de: PEB 468 kWh/m² · 225 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 659.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 680.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 750.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.732
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 780 m²
- Tuinoppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 72×