Woning te koop
Huis te koop in Zedelgem met 3 slaapkamers
Brugsestraat , 8210 Zedelgem
€249.000
€ 2.184/m² · 1% boven de mediaan van Zedelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Brugsestraat 182, 8210 Zedelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1 kWh/m²/jaar
Nr. 39033783-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.150 à € 1.700par an
± € 118 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 20
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.
Sur la base de: PEB 1 kWh/m² · 114 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 34.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 114 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €451
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.078 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 63×