Woning te koop
Huis te koop in Zeebrugge met 3 slaapkamers
Sint-Donaasstraat, 8380 Zeebrugge
€420.000
€ 1.981/m² · 0% onder de mediaan van Zeebrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Donaasstraat 29, 8380 Zeebrugge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
535 kWh/m²/jaar
Nr. 20261001-0003966416-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.750 à € 8.650par an
± € 602 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.240
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 3.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.090 par an).
Sur la base de: PEB 535 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 420.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 484 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Bekeken
- 100×