Woning te koop
Huis te koop in Zele met 3 slaapkamers
Eikenlaan, 9240 Zele
€250.000
€ 2.688/m² · 18% boven de mediaan van Zele
Omschrijving
Ligging
📍 Eikenlaan 41, 9240 Zele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
522 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.850par an
± € 336 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.720 par an).
Sur la base de: PEB 522 kWh/m² · 93 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 93 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €426
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 179 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 62×