Woning te koop
Huis te koop in Zelzate met 4 slaapkamers
Denderdreve, 9060 Zelzate
€365.000
€ 2.417/m² · 15% boven de mediaan van Zelzate
Omschrijving
Ligging
📍 Denderdreve 19, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
372 kWh/m²/jaar
Nr. 20261014-0003976055-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).
Sur la base de: PEB 372 kWh/m² · 151 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 365.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 151 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €260
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 300 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 5×