Woning te koop
Huis te koop in Zottegem met 2 slaapkamers
Ruiterstraat, 9620 Zottegem
€220.000
€ 1.630/m² · 4% onder de mediaan van Zottegem
Omschrijving
Ligging
📍 Ruiterstraat 3, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
576 kWh/m²/jaar
Nr. 3.981.967
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 426 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).
Sur la base de: PEB 576 kWh/m² · 135 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 220.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €438
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 888 m²
- Bouwjaar
- 1947
- Bekeken
- 20×