Woning te koop
Huis te koop in Zottegem met 4 slaapkamers
Buke, 9620 Zottegem
€429.000
€ 1.336/m² · 22% onder de mediaan van Zottegem
Omschrijving
Ligging
📍 Buke 161, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
483 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003973607-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.200 à € 9.300par an
± € 647 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.890 par an).
Sur la base de: PEB 483 kWh/m² · 321 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 429.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 195.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 321 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.246
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.006 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 9×