Woning te koop

Huis te koop in Zottegem met 4 slaapkamers

Faliestraat, 9620 Zottegem

€289.000

€ 1.290/m² · 23% onder de mediaan van Zottegem

📐 224 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Faliestraat 67, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

978 kWh/m²/jaar

Nr. 20261026-0003974457-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.100 à € 10.650par an

± € 740 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.210
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 4.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.920 par an).

Sur la base de: PEB 978 kWh/m² · 224 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 289.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 224 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →