Woning te koop
Huis te koop in Zottegem met 4 slaapkamers
Kastanjelaan, 9620 Zottegem
€185.000
€ 1.000/m² · 41% onder de mediaan van Zottegem
Omschrijving
Ligging
📍 Kastanjelaan 63, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
842 kWh/m²/jaar
Nr. 20261012-0003974675-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.350 à € 11.000par an
± € 763 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.380 par an).
Sur la base de: PEB 842 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €813
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 218 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 56×